Na sprzedaż kompleks 22 działek budowlanych położonych w miejscowości Nowy Skrobów 21, gm. Kamionka, powiat lubartowski, woj. lubelskie w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do najważniejszych miejsc regionu.

Najważniejsze odległości:
Kamionka - 4 km,
Lubartów - 6 km,
Pałac Zamoyskich w Kozłówce - 3,5 km,
granice Lublina - 25 km.

To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntów z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Media i dojazd:

przyłącze energetyczne i wodociąg znajdują się przy drodze,
dojazd z drogi gminnej asfaltowej oraz z drugiej strony drogą gminną utwardzoną,
każda nieruchomość sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej o szerokości 6 m, zapewniającej wygodny dostęp do działki.

Przeznaczenie terenu - MPZP 81MN/U

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zabudowę usługową,
budowę domu z częścią usługową,
budowę budynku usługowego z funkcją mieszkalną.

Parametry zabudowy:

maksymalnie 60% powierzchni zabudowy,
wysokość budynków do 10 m,
dachy o nachyleniu do 45 ,
możliwość wykonania podpiwniczenia.

Numery i wymiary działek:

908/1do 908/5 - pow. 11 arów, wymiary 24,6 46 m.
908/6 - sprzedana,
908/7 do 908/12 - pow. 10 arów, wymiary 24,6 41,6 m.
908/14 i 908/18 - sprzedawane łącznie jako jedna nieruchomość o powierzchni 20 arów, wymiary 28,5 70 m.
908/15 i 908/19 - sprzedawane łącznie jako jedna nieruchomość o powierzchni 20 arów, wymiary 28,5 70 m.
908/16 - pow. 10 arów, wymiary 28,2 36,5 m.
908/17 - pow. 10 arów, wymiary 23,4 6,6 31,2 28,7 36,5 m.
908/20 - pow. 10 arów, wymiary 28,2 36,5 m.
908/21 - pow. 10 arów, wymiary 28,7 31,1 8,4 23,3 36,5 m.
908/22 - pow. 10 arów, wymiary 7,8 22,7 37,8 27,7 32,8 m.
908/23 - pow. 12 arów, wymiary 27,7 35,4 27,2 11,6 41,2 m.

Atuty inwestycji:

- kompleks 22 działek budowlanych,
- spokojna i zielona okolica,
- blisko szkoły, sklepów oraz Pałacu Zamoyskich w Kozłówce,
- możliwość szybkiej realizacji inwestycji dzięki obowiązującemu MPZP,
- media przy działkach,
- doskonała lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju.

Odcinek S19 Lubartów Północ - Lublin Rudnik (23 km), który będzie najważniejszy dla mieszkańców Nowego Skrobowa, ma zostać ukończony w 2027 roku.
Nowa infrastruktura drogowa wpłynie również na wzrost atrakcyjności i wartości nieruchomości.
To miejsce, które łączy spokój, przestrzeń i wygodę z perspektywą rozwoju. Idealna propozycja zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Cena podlega negocjacji - przy zakupie kilku działek oferujemy wyższe rabaty. Zapraszam do kontaktu:

Łukasz Szpyt
tel.  

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.